Fusie van functies in Vilvoorde
Fusie van functies in Vilvoorde
Het samenbrengen van winkels, cultureel erfgoed en stedelijk wonen in het hart van een groeiende en complexe stad vraagt om een intelligent ontwerp dat financieel haalbaar is.
Uitdaging
Voor een verouderd en robuust gebouw naast een gotische kerk op een cruciale locatie in Vilvoorde is een masterplan nodig dat het pand omtovert tot een duurzaam, multifunctioneel gebouw dat bruist van leven. De verschillende belangen van een publieke en een private eigenaar vereisen een evenwichtige oplossing.
Aanpak
Het Nederlandse architectenbureau MVRDV neemt de publieke en private eigenaren, de gemeente Vilvoorde en de supermarkt LIDL mee in een actief en creatief ontwerpproces met progressieve inzichten. De nadruk ligt op het historisch erfgoed, de mogelijkheden en de gezamenlijke ambities. Ze illustreren de architecturale en stedelijke instrumenten om een fascinerend en robuust masterplan te maken; een plan dat rendabel is voor beide partners en het samenleven stimuleert in deze voorstad van Brussel.
Rebel ondersteunt het ontwerptraject van begin tot eind met financiële en procedurele vastgoedmodellen en richt zich op voortschrijdend inzicht van beide kanten in de wederzijdse rechten en plichten. Opties en besluiten zijn gericht op effectieve marketisering en uitvoering.
“Ik heb het al zo vaak gezien: iedereen wil van alles, maar niemand neemt een besluit en niemand neemt verantwoordelijkheid. Zoek naar oplossingen op basis van flexibiliteit en creativiteit, maak de taak van de opdrachtgevers overzichtelijk. Om te beginnen is het effectiever om het maximale te halen uit een minder ambitieus programma dan te proberen iedereen aan boord te krijgen voor ingrijpende veranderingen. We moeten ons richten op de kwaliteit van de uiteindelijke oplossing, die iedereen ten goede moet komen.” – Filip Canfyn, een voormalige Rebel.
Impact
Haalbaarheid is een constante creatieve tool om betere effectiviteit, kwaliteit en duurzaamheid te waarborgen.
