„Value Capture“-Anwendungs-handbuch
"Value Capture"- Handbuch
Für Fachleute auf verschiedenen Verwaltungsebenen im öffentlichen Sektor sowie für deren Partner wurde ein Handbuch mit einer Beschreibung von Verfahren entwickelt, anhand derer wichtige Einnahmen im Bereich der jeweiligen Verkehrseinrichtungen gesichert und die Umsetzung sozialpolitischer Ziele gefördert werden konnten.
Die Challenge
Die Bundesbehörden und bundesstaatlichen Behörden in den USA haben Schwierigkeiten bei der Beschaffung ausreichender finanzieller Mittel für Autobahnen und Transitstrecken. Doch oftmals entstehen Immobilien- und andere Werte im Bereich von Autobahnkreuzen, Transitbahnhöfen, entlang von Straßen und Gleisstrecken sowie in Bezirken rings um Verkehrseinrichtungen. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen Teil dieser Werte zu Geld zu machen und so Finanzierungslücken zu schließen.
Der Ansatz
Rebel und dessen Partner wurden von der Federal Highway Administration mit der Entwicklung einer „Value Capture Implementation Manual“ beauftragt. In diesem Handbuch werden zwölf Ertragsmechanismen beschrieben, an denen sich die Mitarbeiter orientieren können. Zu diesem Zweck untersuchten wir vorhandene Literatur und Fallstudien zum urbanen, suburbanen und ländlichen Raum sowie zum Verkehr auf Autobahnen, Straßen, Transit- und Schienenstrecken. Ferner wurden von uns die Implementierungsschritte erfolgreicher Projekte analysiert, die in einem 250-seitigen Handbuch zusammengefasst wurden.
Für Angestellte, Planer und Bauträger in den Bereichen Verkehr und Wirtschaftsentwicklung wurden quer durch die USA sieben Workshops und ein Webinar zu wesentlichen Strategien für die Implementierung von Ertragsmechanismen veranstaltet.
Impact
Das Handbuch fand weite Verbreitung, ein positives Echo und wird von den Behörden angewendet.
